Teil 8 – Übergabe der Immobilie
Teil 5 – Die Preisverhandlung
Ablauf Immobilienkauf
Von der Idee bis zum finalen Einzug
Übergabe der Immobilie – Alles, was du bei der Schlüsselübergabe beachten solltest
Herzlichen Glückwunsch zum erfolgreichen Immobilienkauf! In diesem Video erklären wir dir, worauf du bei der Übergabe deiner neuen Immobilie achten solltest und wie du dich optimal auf diesen wichtigen Termin vorbereitest.
Wir zeigen dir, warum das Ablesen der Zählerstände und das Klären letzter Details, wie z. B. der Verlauf von Rohren oder speziellen Baumerkmalen, so entscheidend ist. Zudem besprechen wir, welche Informationen dir der Verkäufer nur bei der Schlüsselübergabe mitteilen kann und warum es ratsam ist, eine Liste der bisherigen Handwerker zu erhalten.
Darüber hinaus erfährst du, wie du die letzten Schritte deiner finanziellen Abwicklung erfolgreich abschließt, von der ersten Ratenzahlung bis hin zur Einrichtung eines eigenen Haushaltskontos für Instandhaltungskosten. Wir geben dir praktische Tipps für deinen Umzug, wie die Einrichtung eines Nachsendeauftrags und die Ummeldung bei der Gemeinde, sowie den Kontakt zu Dienstleistern, um deine Adresse zu aktualisieren.
Schließlich erhältst du Empfehlungen für die ersten Schritte nach der Übergabe, wie etwaige Umbaumaßnahmen oder die richtige Absicherung deiner neuen Immobilie. Bereite dich gut vor und starte entspannt in dein neues Zuhause!
Wie verläuft die Schlüsselübergabe bei einem Immobilienkauf?
Die Schlüsselübergabe erfolgt normalerweise am Tag des Einzugs in die Immobilie. An diesem Tag treffen sich die Käufer und die Verkäufer in der Immobilie, um die Zählerstände abzulesen und letzte Fragen zu klären. Es ist auch eine Gelegenheit, um den Verkäufer nach Details zur Immobilie zu befragen.
Wann wird die erste Rate der Immobilienfinanzierung fällig?
Die erste Rate der Immobilienfinanzierung wird in der Regel am Ende des Monats abgebucht, nachdem der Kaufpreis bezahlt wurde. Wenn eine Tilgungsaussetzung vereinbart wurde, fallen vorerst nur die Zinsen an.
Welche Empfehlungen gibt es für die Zeit nach dem Immobilienkauf?
Nach dem Immobilienkauf ist es ratsam, einen Nachsendeauftrag einzurichten, die Adresse bei der Gemeinde umzumelden und sicherzustellen, dass alle Dienstleister die neue Adresse haben. Die Einrichtung eines eigenen Haushaltskontos für Immobilienkosten und die Schaffung einer Instandhaltungsrücklage werden ebenfalls empfohlen. Damit sind Sie gut vorbereitet, um eventuelle Umbaumaßnahmen durchzuführen. Weitere Tipps zur Absicherung Ihrer Immobilie finden Sie in unserem nächsten Video.
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