Häufig gestellte Fragen

Im 1. Schritt investieren wir eine Stunde Zeit. Die Beratung ist kostenfrei. Wenn wir zusammen passen, begleiten Wir Dich bei allen weiteren Schritten. Unsere Vergütung erfolgt nach erfolgreichem Abschluss der Baufinanzierung über die Bank. Dir entstehen keine Kosten.

Du solltest idealerweise einer unbefristeten Tätigkeit nachgehen. Als Selbständiger solltest Du mindestens 2 Jahresabschlüsse und aussagekräftige Geschäftszahlen nachweisen können. Grundsätzlich empfiehlt es sich immer, mindestens die Kaufnebenkosten als Eigenkapital mitzubringen. Eine Finanzierung ohne Eigenkapital ist grundsätzlich auch möglich, aber etwas schwieriger.

Unsere Beratungstermine dauern meistens eine Stunde. Da die Beratung Online abläuft, ist das sehr entspannt. Es können so viele Termine stattfinden wie gewünscht. Meistens hat man zwischen dem Erstgespräch und dem letzten Gespräch ca. 4 Sitzungen. Die komplette Abwicklung der Baufinanzierung dauert zwischen einer Woche und 4 Wochen. Meistens hängt es an Unterlagen, die verzögert vom Verkäufer oder Käufer eingereicht werden. Wenn alle Unterlagen vorliegen, ist auch eine Zusage in 24 Stunden bei ausgewählten Bankpartnern möglich.

Wir sind immer telefonisch oder per Mail erreichbar. Es steht Dir auch immer die Möglichkeit offen, einen Online Termin via Zoom mit Ihrem Berater zu buchen. Die Kommunikation ist sehr eng, schnell und effizient. Viele Berater stehen auch per Whatsapp zur Verfügung. Du wirst überrascht sein, wie einfach die Kommunikation abläuft.

Wir benötigen später Einkommensnachweise, Eigenkapitalnachweise und weitere, umpfängliche Bonitätsunterlagen. Wir werden Dir im Rahmen unserer Beratung einen sichern Uploadlink zur Verfügung stellen. Von der Immobilie benötigen wir ebenfalls aktuelle Unterlagen wie bemaßte Pläne, Grundbuchauszug und Flurkarte.

Bei uns bist Du keine Nummer. Du und Dein Immobilienkauf ist für uns das Wichtigste Anliegen. Du kannst ehrliche und fundiertes Feedback erwarten und wir raten auch mal von Käufen ab, auch wenn wir damit im 1. Schritt kein Geld verdienen wollen wir, dass Du langfristig glücklich mit Deiner Entscheidung wirst. So ist es uns auch wichtig, nicht nur für die Finanzierung zu sorgen sondern Dich auch für den Notartermin vorzubereiten. Wir wissen, dass diese Entscheidung eine Lebensentscheidung ist und nehmen Dein Anliegen sehr ernst. Wir beraten Dich, wie wir unseren besten Freund beraten würden. Hierzu gehört auch, Dir Ideen auszureden, wenn Sie aus unserer Sicht nicht gut für Dich sind.

Ja! Unsere Kunden profitieren von unserem Netzwerk. Wir arbeiten mit Anwälten, Architekten und Handwerkern zusammen. Dort wo wir nicht weiterkommen, haben wir Profis für Sie im Netzwerk. Weiterhin stellen wir unseren Mandanten aus Bergisch Gladbach und dem Umland einen kostenfreien Umzugsbus an einem Wochenende Deiner Wahl zur Verfügung.

Der Vorteil ist enorm. Du arbeitest mit Profis und wir wissen genau, worauf wir achten müssen. Du hast so immer ein fundiertes Feedback und wir sehen oft Dinge, die Dir nicht auffallen. Unsere unabhängiger Bankvergleich sorgt dafür, dass Du immer die besten Zinsen erhältst. Zudem achten wir darauf, dass der Ablauf entspannt für Dich ist. Wir haben immer den Blick aus der "Vogelperspektive" und navigieren Dich durch Dein spannendes Projekt "Immobilienkauf".

Im Rahmen unserer Beratung sprechen wir auch über Förderprogramme der NRW Bank. Wir können Fördermaßnahmen und entsprechende Förderkredite mit berücksichtigen.

Wir sind Deutschlands größte Online Baufinanzierer. Grundsätzlich läuft die Beratung bei uns Online ab. Für Kunden in Bergisch Gladbach, Köln und Umgebung besteht aber auch die Möglichkeit, einen Termin in unseren Räumlichkeiten in Bergisch Gladbach wahrzunehmen.

Wenn du planst, deine Altersvorsorge oder dein Vermögen mit Immobilien aufzubauen, bieten Immobilien ein solides und langfristig lohnendes Investment. Sie können eine wertvolle Ergänzung deines Portfolios sein und bieten Stabilität und Wachstumspotenzial.

Unsere Beratung richtet sich an Menschen, die keine Zeit oder Lust haben, sich intensiv mit dem Thema zu beschäftigen, und einen vertrauenswürdigen Partner suchen. Ein Eigenkapital von mindestens 10.000 € und eine gute Bonität sind dabei Voraussetzungen, um erfolgreich in Immobilien zu investieren.

Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung und umfassendem Wissen über Marktschwankungen bieten wir dir eine ganzheitliche Beratung. Wir helfen dir bei der Suche nach passenden Immobilien oder unterstützen dich bei der Bewertung und Kaufabwicklung. Da wir selbst Investoren sind, kannst du dich auf ehrliche Einschätzungen verlassen – wir verkaufen keine "Schrottimmobilien". Wenn wir eine Investition nicht empfehlen würden, sagen wir dir das offen.

Der erste Schritt ist ein Kennenlernen, bei dem wir über deine Anlagewünsche, -dauer und -höhe sprechen. Abhängig davon, ob du Vermögen aufbauen möchtest oder bereits eine größere Summe investieren willst, passen wir unsere Beratung an. Deine Risikoneigung spielt ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Suche nach geeigneten Immobilien.

Der erste Termin ist kostenfrei. Wir nehmen uns die Zeit, um dir zu zeigen, dass wir der richtige Partner für dich sind. Wenn du dich für eine Zusammenarbeit entscheidest, hängt die Vergütung davon ab, ob wir aktiv eine Immobilie für dich finden sollen oder ob du bereits auf der Suche bist und wir dich dabei unterstützen.

Wir prüfen das Objekt gründlich und analysieren alle Unterlagen, um eine Rentabilitätsrechnung und Preisbewertung zu erstellen. Dabei identifizieren wir versteckte Nachteile, die dir vielleicht nicht auffallen. Wenn alles passt, kümmern wir uns um die passende Finanzierung – über unsere Baufinanzierungsabteilung arbeiten wir mit mehr als 60 Banken zusammen. Vor dem Notartermin besprechen wir den Vertrag im Detail, um dich bestens vorzubereiten.

Über unser Netzwerk haben wir Zugang zu verschiedenen Immobilienarten wie Denkmalobjekten, Ferienimmobilien und Pflegeimmobilien. Mithilfe unserer Plattformen können wir auch gemeinsam nach passenden Objekten in deiner Nähe suchen.

Die private Krankenversicherung (PKV) ist eine alternative Form der Gesundheitsabsicherung, die im Gegensatz zur gesetzlichen Krankenversicherung (GKV) individuell abgeschlossen wird. Sie bietet Dir die Möglichkeit, den Umfang und die Art der Leistungen selbst zu bestimmen.

Die Beiträge richten sich nach deinem Alter, dem Gesundheitszustand und deinen gewünschten Leistungen, nicht nach deinem Einkommen.

Ein Vorteil der PKV ist, dass du oft schnelleren Zugang zu bestimmten Behandlungen oder spezialisierten Ärzten erhältst. Sie bietet Dir zudem häufig umfassendere Leistungen, z.B. für alternative Heilmethoden oder Einzelzimmer im Krankenhaus. Allerdings können die Beiträge im Alter ansteigen. Die PKV ist besonders attraktiv für Selbstständige, Freiberufler oder Angestellte mit einem Einkommen über der Versicherungspflichtgrenze.

Die PKV ermöglicht dir Zugang zu besseren Behandlungen, umfangreicheren Vorsorgeuntersuchungen und schnelleren Arztterminen. Du hast mehr Einfluss auf die Wahl deiner Leistungen und erhältst oftmals individuellere Gesundheitsversorgung.

In der PKV gehst du mit deinem Arzt einen privaten Behandlungsvertrag ein, was bedeutet, dass der Arzt gemäß der Gebührenordnung für Ärzte (GOÄ) abrechnet. Dadurch kann er sich mehr Zeit für deine Behandlung nehmen und umfangreichere Leistungen anbieten.

Die Qualität der PKV hängt stark von der Wahl des Tarifs ab. Viele negative Erfahrungen resultieren aus billigen Basistarifen, die nicht alle gewünschten Leistungen abdecken. Eine umfassende Beratung und die Wahl eines geeigneten Tarifs sind entscheidend, um solche Probleme zu vermeiden.

Die Kosten einer PKV variieren je nach Tarif und Leistungsumfang. Eine gute PKV kann oft günstiger sein als die Beiträge zur gesetzlichen Krankenversicherung, bietet jedoch mehr Flexibilität und individuelle Absicherung.

Die PKV eignet sich für Angestellte mit hohem Einkommen, Beamte oder Selbstständige mit einem Jahreseinkommen von über 40.000 €. Voraussetzung ist, dass keine gesundheitlichen Einschränkungen den Wechsel erschweren.

Menschen über 45 Jahre sollten eher in der GKV bleiben, da es zu knapp sein könnte, um genügend Altersrückstellungen aufzubauen. Auch Selbstständige mit geringem Einkommen oder nicht Erwerbstätige profitieren meist mehr von der gesetzlichen Krankenversicherung.

Ja, das erste Gespräch ist kostenlos. Wir nehmen uns eine Stunde Zeit, um dir unsere Expertise zu zeigen und die bestmögliche Lösung für dich zu finden.

Unser Ziel ist es, dir einen umfassenden Überblick über beide Gesundheitssysteme zu geben. Wir erklären dir die Vor- und Nachteile der PKV und GKV, damit du eine fundierte Entscheidung treffen kannst.

Als unabhängige Berater haben wir Zugang zu bis zu 35 Gesellschaften und können so den für dich besten Tarif aus einer breiten Palette an Möglichkeiten auswählen.

Wir erhalten eine Provision von der Versicherungsgesellschaft, wenn ein neuer Vertrag abgeschlossen wird. Bei der Prüfung bestehender Verträge oder Tarifumstellungen kann auch eine Abrechnung auf Honorarbasis erfolgen.

Wir prüfen deine gesundheitliche Vorgeschichte gründlich, um sicherzustellen, dass es keine Probleme mit der PKV gibt. Dafür arbeiten wir auch mit der Gesundheitsakte deiner Krankenkasse.

Ja, es ist möglich, wieder in die GKV zu wechseln, wenn z.B. dein Einkommen unter die Versicherungspflichtgrenze (JAEG) fällt. In diesem Fall kannst du deinen PKV-Vertrag auf eine Anwartschaft umstellen.

Das hängt von der Anzahl der Kinder ab. Grundsätzlich ist die PKV bei bis zu zwei Kindern vorteilhaft. Ab dem dritten Kind kann die GKV günstiger sein, obwohl die PKV eine höhere Leistungsqualität bietet.

Die Beiträge passen sich sowohl in der GKV als auch in der PKV an. Um eine Beitragsstabilität im Alter zu sichern, gibt es in der PKV Altersentlastungstarife, die Beitragsanpassungen entgegenwirken können.

Zusatzversicherungen bieten oft gute Leistungen im stationären und zahnärztlichen Bereich. Allerdings ist der ambulante Bereich in der PKV-Vollversicherung umfassender abgedeckt.

Ja, unsere PKV-Spezialisten stehen dir auch nach der Beratung langfristig zur Seite, um dich in allen Fragen rund um deine Krankenversicherung zu unterstützen.